Izdaje se fantastičan poslovni prostor površina od 140m2 do 800m2 u objektu novije gradnje sa liftom u Sarajevu, smješten odmah uz glavnu gradsku saobraćajnicu, u naselju Stup, ul.Pijačna!
OPIS NEKRETNINE:
Izdaju se fantastični poslovni prostori površina od 140m2- 800m2 na prvom spratu u objektu novije gradnje sa liftom u naselju Stup u ul. Pijačna. Objekat je spratnosti P + 3Sp.
Za sve informacije o ovoj ponudi i svim ostalim pojedinostima pozovite Vašeg agenta: Nedim Hodžić Mob/Viber/WhatsApp +387 61 758 287.
Bitno je naglasiti da je sprat adaptiran 2023.godine i ima veliki parking prostor za buduće zakupce.
Dostupne kvadrature za najam su:
287m2 plus 25% zajedničkih prostorija 358,50m2
238m2 plus 25% zajedničkih prostorija 297,50m2
140m2 plus 25% zajedničkih prostorija 175m2.
Napomena: na cijenu se plaća PDV plus režijski troškovi.
Minimalna kavadratura koja se može iznajmiti je 100m2 a maximalna 800m2.
Prostori se sastoji od prostorija otvorenog tipa, predulaza i zajedničkog mokrog čvora. Prostor se nalazi u stanju da se ostavi mogućnost zakupcima da prilagode prostor u skladu sa vlastitim ukusom i potrebama.
Minimalna kavadratura koja se može iznajmiti je 100m2 a maximalna 800m2.
STANDARD: Plinsko etažno grijanje; Vanjska i unutrašnja ALU stolarija; Podni dijelovi su beton (zakupodavac će po želji zakupaca uraditi podove); Lift; Alarm; Video nadzor; Priključci za internet i kablovsku; Privatni parking..
LOKACIJA: Nekretnina se nalazi na prvom spratu poslovnog objekta u ulici Pijačna, naselje Stup, Opština Ilidža. U neposrednoj bilizini smješteni su svi sadržaji: supermarketi, banke i bankomati, benzinska pumpa, veliki broj ugostiteljskih objekata i dr. U radijusu od cca 3 kilometra smješten je i Međunarodni aerodrom Sarajevo. Lokacija je dobro povezana sa gradskim saobraćajem te se tramvajsko stajalište nalazi svega 200 metara od zgrade. Glavna gradska saobraćajnica je smještena odmah pored naselja te je i cestovnim putem ova lokacija povezana sa svim ostalim dijelovima grada.
CIJENA: 20 KM + PDV/m2 mjesečno + režijski troškovi.
Budućim zakupcima je obezbijeđeno do 17 parking mjesta na parking prostoru ispred objekta.
Prostor se izdaje izključivo na duži vremenski period. Uslov najma je depozit u iznosu jedne mjesečne kirije.
Depozit:
Depozit je određena suma novca kojom se zakupodavac osigurava da će nekretnina biti vraćena u prvobitno stanje. U slučaju da se nakon izlaska zakupca, stan vratio u prvobitno stanje i da su izmireni svi režijski troškovi, zakupcu se vraća depozit, a u slučajevima kada stan nije vraćen u prvobitno stanje, zakupodavac ima pravo da zadrži dio depozita ili cijeli iznos, ako su potrebni veći radovi ili nisu plaćeni računi.
