NOVOGRADNJA BREKA HILLS RESIDENCE! Jedinstvena eksluzivna novogradnja vrhunske kvalitete u Sarajevu.
OPIS NEKRETNINE:
Prodaju se stanovi u Sarajevu, površine od 37 m2 do 129 m2 u objektu novogradnje “Breka Hills” – Lamela A, sa liftom, u naselju Breka, ul.Breka, izolovanoj od gradske gužve i intenzivnog saobraćaja.
Stambeno – poslovni kompleks „Breka Hills“ sačinjava pet stambenih objekata, visoke rezidencijalne kategorije. Svaki od objekata predstavlja volumen u potpunosti uklopljen u konfiguraciju terena tako da je glavni pješački ulaz kao i kolski ulaz u garaže smješten u suterenskoj etaži. Otvaranje velikih funkcionalnih terasa je također jedan od prednosti stambenih objekata te pogled koji prati padinu i otvara se prema Gradu. Zahvaljujući svojoj otvorenosti stanovi su izuzetno svijetli i prozračani.
Objekat je spratnosti S+P+II sprata.
Stanovi se sastoji od dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, jedne, dvije, tri i četiri spavaće sobe, predsoblja, kupatila i terasa.
Zgradu odlikuje visoki kvalitet gradnje sa mirnom i odličnom mikrolokacijom u ovom dijelu naselja.
Od standarda gradnje možemo izdvojiti:
– sistem silikatne fasade sa završnom obradom u vidu češljanog maltera;
– dio ventilirane fasade sa završnom obradom u vidu opeke;
– Prvo klasna aluminijska bravarija – troslojno staklo;
– Aluminijske mreže na bočnim stranama lođa;
– SMART sistem kojim je opremljen svaki stan (rasvjeta, grijanje/hlađenje – uvezano u smart sistem);
– grijanje i hlađenje u vidu toplotnih pumpi, sa podnim grijanjem u svim prostorijama;
– podovi stanova obloženi višeslojnim hrastovim parketom, fabrički završno obrađen – nauljen, dezen prirodni hrast, drveni sloj ~ 4mm, širina daske od 120 do 180 mm, debljina 14 mm, dužina 1000-2400 mm;
– podovi toaleta obloženi pločicama velikih formata od retificirane keramike;
– sanitarna oprema toaleta firme GROHE;
– u sve prostorije u stanovima predviđena ugradnja vrhunske stolarije sa okvirima od punog drveta i vratima obloženim od furnira;
– ulazna vrata u sve stanove po sistemu BLIDNO – protivprovalna vrata;
– svaki stan posjeduje ostavu u suterenu;
– dio parking prostora je unutar garaže – dio izvan objekta;
– vanjsko uređenje cijelog kompleksa u vidu šetnica, internih saobraćajnica, stepeništa te zelenih prostora sa prostorom za sjedenje između svih objekata;
– dodatno ozelenjavanje prostora drvećem, visokim i niskim rastinjem.
DOSTUPNI STANOVI:
Stan 1 – Prizemlje – Dvosoban – 49,95m² – 224.775 KM sa PDV-om;
Stan 2 – Prizemlje – Dvosoban – 37,17m² – 167.264 KM sa PDV-om;
Stan 3 – Prizemlje – Dvosoban – 39,64m² – PRODATO!
Stan 4 – I Sprat – Trosoban – 53,79m² – PRODATO!
Stan 5 – I Sprat – Četverosoban – 80,00m² – PRODATO!
Stan 6 – II Sprat – Petosoban – 128,90m² – 644.500 KM sa PDV-om;
Cijena unutrašnjih garažnih mjesta je 46.000 KM sa uključenim PDV-om.
Početak gradnje objekata je 01.05.2024, te se završetak radova i useljenje očekuje u toku 2025 godine!
FINANSIRANJE: Putem ugovora o saradnji sa komercijalnim bankama u mogućnosti smo da Vam ponudimo u svakom trenutku najpovoljnije uslove finansiranja kupovine nekretnina na tržištu.
LOKACIJA: Stambeni objekat se nalazi u ulici Breka, naselje Breka, Općina Centar.
U blizini je sadržaj potreban za svakodnevni život kao što su škola cca, vrtić 1,2km, ugostiteljski, uslužni objekti, supermarketi, Apoteka 200m, Sportski sadržaj 2,2km, Klinički centar 700m, Gimnazija 1,9km, centar grada 2km.
